Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un local d'activités de 333 m², en cours de rénovation, situé au sein de la Z.I. de LILLE-SECLIN, à seulement 15 minutes au sud de Lille et à proximité immédiate de l'autoroute A1.
EQUIPEMENTS . Accès indépendant permettant de stationner vos véhicules. . 1 accès de plain-pied avec rideau métallique de 4m x 3m (h) motorisé. . Bureaux en RDC et R+1 aménagés et meublés, sanitaires, réserve et cuisine. . Mezzanine de stockage de 63 m² (surcharge d'exploitation statique de 350kg/m²). . Petite cour privative. . Alarme.
CONDITIONS FINANCIERES A la location : 22.800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Seclin (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Bureaux / Sanitaires / Cuisine / Réserve | 60 m² |
| Activités | 150 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 60 m² |
| Mezzanine Activités | 63 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Laméllé-collé |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Electrique |
| Commentaire | Eclairage : Dalles LED Bureaux meublés. |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 22 800 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |